De realisatie van deze woningen is voorzien van 2026 tot en met 2031. De andere drie fases volgen later, met uitzondering van het gebied het dichtst bij de Rietweg, waar 300 tijdelijke woningen voor spoedzoekers en andere doelgroepen al eerder worden gerealiseerd.
Andere verdeling
De verdeling die het college daarbij had voorgesteld zorgde nog wel voor discussie in de gemeenteraad. Het voorstel was dat 30 procent van de nieuw te bouwen woningen bestaat uit sociale huur, 30 procent uit woningen in de vrije koopsector, 35 procent uit ‘betaalbare koopwoningen’ (tot 405.000 euro) en 5 procent uit goedkope koop (tot 265.000 euro). Op voorstel van het CDA, Leefbaar Dronten, VVD, ChristenUnie en D66 is die laatste categorie geschrapt en valt nu 40 procent in de categorie ‘betaalbare koop’. De vijf partijen menen dat er zo een betere businesscase valt te maken voor het gebied, ook al dacht het college dat met de 5 procent goedkope koopwoningen ook te kunnen.
Politieke discussie
Het schrappen van de goedkope koop was wel tegen het zere been van GroenLinks/PvdA en Dronten Sociaal. Volgens Hans Hofmeijer (GroenLinks/PvdA) zijn de woningen in die categorie juist geschikt voor starters, politieagenten, leraren en andere doelgroepen die juist zo op zoek zijn naar een woning, zoals ook bleek uit een onderzoek van OFW. “En we gunnen ook de administratief medewerker of iemand die achter de kassa zit een eigen huis. Van de VVD verbaast het me niet dat ze hiervoor kiest. Die partij wil sowieso bouwen voor de hogere inkomens, en dat is een politieke keuze. Prima als je daarvoor kiest. Maar van de andere partijen verbaast het me wel, omdat die zeggen woningen voor iedereen te willen.”
Leefbaar Dronten was het niet eens met de kritiek. “We hebben het hier over de eerste fase. Er volgen er nog drie, met nog eens 2.200 woningen. In die eerste fase zorgt de verdeling van 30/30/40 voor een betere financiële onderbouwing,” zei Peter Bentum. Bovendien komen er volgens hem met meer woningen in deze prijsklasse weer woningen vrij in die andere prijsklasse elders in Dronten, als mensen ‘wooncarrière’ maken en verhuizen.
Klankbordgroep
Er was nog wel kritiek van de gemeenteraad op de klacht van omwonenden van het gebied, met name de Van der Hamlaan, dat zij niet betrokken en geïnformeerd zijn over de plannen. “De gemeenteraad vindt goede participatie van omwonenden een belangrijk uitgangspunt voor ruimtelijke ontwikkelingen,” verwoordde het CDA in een raadsbreed ingediend voorstel om een ‘klankbordgroep’ in te stellen voor het vervolgproces. Daarin moeten belanghebbende grondeigenaren en direct omwonenden een plek vinden. Wethouder Peter van Bergen gaf aan dit een goed idee te vinden.
De gemeenteraad heeft ook besloten een ‘reflectiegroep’ in te stellen, een vertegenwoordiging van de gemeenteraad die regelmatig met het college van b+w in een ‘informele sfeer’ kan sparren over zaken die bij de groeiplannen van Dronten aan de orde komen.
De naam
Rest alleen nog de naam van het gebied, Want Dronten-Zuid-zuid is natuurlijk niet echt een naam voor de toekomst. En hoewel de gemeenteraad daar niet over gaat, daar is de straatnamencommissie voor, zou de gemeenteraad niet de gemeenteraad zijn als er niet bepaalde suggesties worden gedaan. “Mijn cadeautje aan die commissie is de verzamelnaam ‘Pomarium’, Latijns voor boomgaard, om de oorsprong van het gebied te eren,” zei Dinand Ekkel (CDA). “Of je dan in dat gebied kiest voor Goudreinet- en Golden Deliciouslaan en het wat chiquere Citrus of andere namen, is dan misschien de volgende keuze.”
Volgens Leefbaar Dronten zou het goed zijn als ‘Van der Ham’ terugkwam in de naamgeving, en D66 dacht meer aan “De Fruittuinen”. Maar zoals gezegd: daar gaat de gemeenteraad dus niet over.
085-0298980